Odstupní smlouva uzavřená mezi Josefem Fricem a Jaroslavem Fricem

Notar - Notář
JUDr. Jaroslav Kozánek
Wischau - Vyškov.

Ku vyměření poplatků ohlášeno dne 10. VI. 1943 pod čís. prp. 1320.

Číslo jednací: 1943.
Strana prvá

Číslo deníku: 001628

Snímek.
Spis notářský.
(Kolek K 5)

Přede mnou JUDrem Jaroslavem Kozánkem, notářem ve Vyškově, Mozartova 10, v domě číslo popisné 114 Kopřivova ulice ve Vyškově-Dědicích, kamž jsem se na požádání dostavil, u přítomnosti stran mně osobně známých a dle udání svéprávných, totiž:
1) pana Josefa Frice, majitele mlýna a pily ve Vyškově-Dědicích Kopřivova číslo 114 jako odstupitele se strany jedné a jeho syna
2) pana Jaroslava Frice, mlynáře ve Vyškově-Dědicích Kopřivova číslo 114, jako nastupitele se strany druhé,
jest jednáno takto:
Strany zde uvedené ujednaly a uzavřely přede mnou tuto Odstupní smlouvu:
I.
Za účelem vybavení svého syna a založení jeho

Strana druhá.

existence dle §u 788 vš. obč. zák. odstupuje a odevzdává tímto pan Josef Fric svému synu panu Jaroslavu Fricovi do jeho vlastnictví tyto své nemovitosti v pozemkové knize kat. území Vyškov-Dědice, připsané je- (Strana druhá spisu notářského) -mu knihovně ve vl. čís. 114 tamtéž podle kupní smlouvy ze 4. října 1911 a dle odevzdací listiny z 12. března 1934 č. j. D 55/34, totiž:
a) svoji mlýnskou usedlost čís. pop. 114 ve Vyškově-Dědicích na stv. pl. 259/1 a 259/2 s veškerými v ní se nacházejícími mlýnskými stroji, mlýnským zařízením a příslušenstvím, jakož i ostatním mlýnským inventářem, vše v míře a jakosti oběma smluvním stranám dobře známé, jak se dnešního dne při tomto mlýně nachází a dále s vodním právem k tomuto mlýnu příslušejícím - vše v obapolně dojednané odstupní hodnotě ... K 350 000,
b) tyto pozemky kat. čís. 193 role, 196 zahrada, 192 zahrada, 203/1 zahrada, 203/3 zahrada a mlýnský potok - vše ve výměře 1 ha 48a 40m2, tedy celkem pozemky ve výměře asi sedum a půl míry v obapolně dojednané odstupní hodnotě ... K 23 000,
tedy veškeré shora uvedené nemovitosti v úhrnné obapolně dojednané odstupní hodnotě ... K 373 000, slovy: tři sta sedmdesát tři tisíce korun, vše to v těchže mezích a hranicích s knihovním a právním příslušenstvím, jak odstupitel tyto nemovitosti až dosud sám držel a užíval, neb tak činiti právo měl a nastupitel pan Jaroslav Fric tyto nemovitosti i s příslu-

Strana třetí.

šenstvím tímto od svého otce smluvně do vlastnictví přijímá.
Smluvní strany prohlašují, že nastupitel pan Jaroslav Fric, který jest vyučený mlynářem, již jako nájemce shora uvedeného mlýna tamtéž mlynářskou živnost na vlastní účet provozuje.
(Strana třetí spisu notářského, Kolek K 5).
II.
Za toto postoupení a na srážku celkové odstupní hodnoty zavazuje se tímto nastupitel pan Jaroslav Fric za sebe a své právní nástupce k následujícím povinnostem:
a) přebírá ku dalšímu zastání, dnem schválení této smlouvy ku úrokování a svéčasnému zaplacení dvě knihovní pohledávky Sirotčí pokladny ve Vyškově ve vl. čís. 114 Vyškov-Dědice váznoucí a to z kupní smlouvy ze 16. I. 1862 a postupního listu z 1. I. 1868 v původním obnosu 2 000 zl. r. č. a z dlužního úpisu z 1. VII. 1867 a postupní listiny z 30. III. 1872 v původním obnosu 1 600 zl. r. č., - obé ve zbytkovém obnosu ku dnešnímu dnu ... K 5 364,70, slovy: pět tisíc tři sta šedesát čtyři koruny sedmdesát haléřů,
b) přebírá ku dalšímu vybývání a poskytování tato na odstoupených nemovitostech knihovně zajištěný výměnková práva pro odstupitelovu matku Amálii Emílii Fritzovou totiž:
1) dle kupní smlouvy ze 4. X. 1911 podle odst. IX.

Strana čtvrtá.

zajištěnou doživotnou výměnu pozůstávající z každoročního dodávání dvou metráků pšenice, tří metráků rži, tří metráků ječmene, tří metráků zemáků, pěti metrů bukových, pěti metrů borových štípů, kteréžto povinnosti oceňují se ročně pro poplatky takto: osum metráků obilí á K 200, tři metráky brambor á K 80 a deset metrů štípů á K 100, tedy ročně úhrnem (Strana čtvrtá spisu notářského) na K 2 840, to jest skapitalisovaně dle §u 16. pop. zák. srážkovým obnosem K 28 400, slovy: dvacet osm tisíc čtyři sta korun,
2)dle smlouvy z 8. II. 1915 právo doživotného příbytečného pozůstávající z užívání výměnkařské chaloupky v domě čís. 114 a z jiných užívacích práv tamtéž, což se pro poplatky oceňuje ročně částkou K 6000, slovy: šest tisíc korun,
c) bude poskytovati a popřávati sedmapadesát roků starému odstupiteli panu Josefu Fricovi tuto doživotnou a bezplatnou výměnu: výměnkáři panu Josefu Fricovi náleží právo spoluužívání všech obytných místností a prostor v domě čís. 114 ve Vyškově-Dědicích s volným pohybem po celé této nemovitosti. Nastupitel se zavazuje poskytovati výměnkáři každoročně letoškem počínaje tyto naturální dávky splatné vždy o Svatém Václavu, vše v dobré jakosti totiž: tři sta kilogramů pšenice, tři sta kilogramů žita a tři sta kilogramů

Strana pátá.

ječmene, vše řádně vyschlé, dále v měsíci listopadu šest set kilogramů dobrých jedlých brambor a v měsíci prosinci jedno mladé vykrmené prase ve váze nejméně sto dvaceti kilogramů - vše to s bezplatným dodáním do výměnkářského bytu.
Tuto výměnu, kterou odstupitel pro sebe smluvně přijímá a jež se má na veškerých zde odstoupených nemovitostech knihovně zajistiti, oceňují účastníci pro účely poplatkové takto: spolubydlení ročně obnosem (Strana pátá spisu notářského) K 1 200, devět metráků obilí K 1 800, šest metráků brambor obnosem K 480 a jedno prase ve váze sto dvaceti kilogramů obnosem K 1 200, tedy roční částkou K 4 680, což skapitalisováno dle §u 16. popl. zák. obnáší srážkovou položku ... K 46 800, slovy: čtyřicet šest tisíc osm set korun.
Po upozornění na obsah ustanovení nařízení z 18. X. 1941 č. 367 Sb. prohlašuje výměnkář, že po dobu řízeného hospodářství jest ochoten spokojiti se peněžitým relutem za uvedené jednotlivé výměnkářské dávky dle prodejních cen stanovených pro výrobce, když by nastupitel ony dávky in natura přes ujednání plniti nesměl.
d) Vyplatí odstupitelčině dceři paní Marii Škapové v Moravské Ostravě-Přívozu, Müllerova 6 na srážku jejího otcovského zákonného i povinného podílu dědického obnos ve výši ... K 230 000, slovy: dvě stě třicet tisíc korun, úročitelný třemi

Strana šestá.

procenty a splatný v hotovosti do tří let po schválení této smlouvy po předchozí půlroční výpovědi, při čemž nastupitel dává za tuto výplatu do zástavy veškeré odstoupené nemovitosti v odstavci "Za prvé" této smlouvy shora vypsané.
Odstupitel tento závazek nastupitelův jménem své dcery Marie Škapové smluvně přijímá.
Zbytek odstupní hodnoty shora uvedenými převzatými závazky nevyčerpaný ponechává odstupitel nastupiteli panu Jaroslavu Fricovi na srážku jeho otcovského zákonného a povinného podílu dědického s kte- (Strana šestá spisu notářského) -rýmžto započtením týž souhlasí a poskytnutí to od svého otce s díky přijímá.
III.
Vlastnictví zde odstoupených nemovitostí, jejichž držba a užívání, jakož i povinnost placení daní a dávek veřejných přechází na nastupitele schválením této smlouvy.
IV.
Odstupitel se zavazuje veškerá nastupitelem nepřevzatá a na odstoupených nemovitostech knihovně zajištěná břemena ze svého zaplatiti a svéčasně z pozemkové knihy dáti vymazati. Nastupitel, jemuž jest dnešní stav pozemkové knihy dobře znám, souhlasí výslovně, aby na odstoupených zde nemovitostech zůstaly i nadále prozatím váznouti všechny ony knihovní dluhy a břemena, jež smlouvou touto ku zapra-

Strana sedmá.

vení nepřevzal.
V.
Nastupitel žádá za tyto poplatkové výhody:
1) za posečkání převodních a darovacích poplatků z hodnoty shora uvedených výměnkářských práv Amálie Fricové a Josefa Frice dle §u 21. cís. nař. č. 278/1915 a
2) za osvobození poplatkové dle §u 2 a 3 zákona číslo 178/1937, ježto jde o odstup nemovitostí z otce na syna za účelem jeho vybavení a k budoucímu nastoupení jeho živnosti.
VI.
Oba účastníci potvrzují dle nařízení Reichsprotektora in Böhmen und Mähren z 21. VI. 1939 a dru- (Strana sedmá spisu notářského) -hého prováděcího výnosu z 8. XII. 1939, že jsou čistě arijského původu a že na tomto právním jednání nejsou súčastněni ani židé, židovské podniky, nebo židovská sdružení osob.
VII.
Smluvní strany uznávají, že platnost této smlouvy jest podmíněna schválením politického úřadu dle vlád. nař. čís. 443/1941.
VIII.
Útraty zřízení, vyhotovení a zaknihování této smlouvy, jakož i státní poplatky z ní vyměřené zavazuje se zaplatiti odstupitel ze svého.
IX.
Smluvní strany svolují výslovně, aby se dle

Strana osmá.

tohoto spisu notářského vložilo na mlýn čís. 114 ve Vyškově-Dědicích na st. pl. 259/1 a 259/2 a pozemky kat. čís. 203/3, 203/1, 192, 193, 196 a 3996 ve vl. čís.114 poz. knihy kat. území Vyškov-Dědice:
a) právo vlastnické ve prospěch pana Jaroslava Frice,
b) právo doživotné a bezplatné výměny dle odstavce "Za druhé c)" této smlouvy ve prospěch odstupitele pana Josefa Frice,
c) právo zástavní pro výplatu obnosu K 230 000, slovy dvě stě třicet tisíc korun se tří procentními úroky a vedlejším příslušenstvím do výše deset tisíc korun, splatného dle odstavce "Za druhé d)" této smlouvy ve prospěch paní Marie Škapové v Moravské Ostravě-Přívozu.
(Strana osmá spisu notářského)
X.
Smluvní strany svolují, aby z tohoto notářského spisu byly vydávány snímky v libovolném počtu, kterémukoliv z obou účastníků na jeho jednostranné požádání.
O tom sepsal jsem tento spis notářský, přečetl jsem jej stranám, které jej v plném obsahu schválily a se v něm přede mnou vlastnoručně podepsaly.
Ve Vyškově-Dědicích, dne devatenáctého května roku tisícího devítistého čtyřicátého třetího (19. V. 1943).
Poplatky:
za práci: K 1 895.
za psaní: K 20.
za kolky: K 10.
celkem: K 1 925.

Fric Josef v. r.
Fric Jaroslav v. r.
L. S.
Dr. Jaroslav Kozánek,
notář v. r.

Strana devátá.

Diese für Herrn Jaroslav Fric, Müller in Wischau-Dieditz, Kopřivagasse Nummer 114 bestimmte Ausfertigung stimmt mit der in meinen Akten unter Geschäftszahl 1943 erliegenden und mit zehnkronen Stempel versehenen Urschrift vollständig überein.
Wischau, am neunzehnten Mai des Jahres Eintausend neunhundertdreiundvierzig (19. V. 1943).
Gebühren-poplatky:
Vidimierung-vidimace: K 24.
Schreibgeb.-za psaní: K 20.
Stempel - kolky: K 6.
zusammen - celkem: K 50.

Pozůstalost Marie Lágové

P 228/8/16
V pozůstalostní záležitosti Marie Lágové z Kroměříže resp. v záležitosti nezletilé Heleny Lágové se ujednání u podepsaného soudu dne 30. srpna 1909 protokolárně uzavřené dle kterého manželé Florián a Amalie Emilie Fritzovi v Dědicích zavázali se pro nezletilou Helenu Lágovou z Kroměříže knihovně zajistiti na celém mlýně č. 114 vl. č. 114 v Dědicích obnos ... 1000 Kor s podmínkou, že jest splatným při fysické zletilosti nezletilé bez úroků a v případě zemře-li nezletilá před 24 rokem, připad(n)e polovice obnosu tohoto Josefu Lagovi a druhá polovice manželům Floriánu a Emilii Fritzovým - se ohledně této nezletilé Heleny Lágové nad opatrovnicky schvaluje

Cís. král. okresní soud v Kroměříži
odd I. dne 12. července 1909

Smlouva trhová na pilu

Dne 10. června 1898 pod čís: 943 k vyměření poplatku ohlášena.
ck. hlavní berní úřad ve Vyškově, dne 10. června 1898.

Smlouva trhová,

kterouž uzavřeli dne a roku nížepoloženého s vyhražením vysokého schválení opatrovnického a státního, Jeho knížecí Milost nejdůstojnější kníže - arcibiskup Olomoucký Theodor, Jeho cís. a král. apoštol. Veličenstva tajný rada, vévoda, hrabě atd.. jako držitel panství Vyškovského se Švábenicemi a Pustoměří, patřícího Nejdůst. arcibiskupství Olomouckému (dřívějšího léna koruny České) se strany jedné jako prodavatel a pan Florian Fritz, mlynář v Dědicích čís. 114 jako kupitel se strany druhé podle dekretace Nejdůstojnějšího pana prodavatele ze dne 12. května 1897 čís. 983T na následující spůsob:
1. Prodává a touto smlouvou prodal i odevzdal Jeho knížecí Milost Nejdůstojnější pan arcibiskup Olomoucký pilu u Dědic se stavební prostorou čís. kat. 260 na 76 m2, která zapsána jest jako příslušenství kníže-arcibiskupského panství Vyškovského ve vl. č. 353 zemských desk moravských, s těmitéž právy a povinnostmi, jak arcibiskupství Olomoucké mělo tuto pilu v držení a užívání aneb ji držeti a užívati mohlo, panu Florianu Fritzovia tento koupil pilu právě poznačenou za tržní cenu, obapolně umluvenou ..... 250 zxč.
pravím: dvě stě padesát zxč, na kterouž P. T. strana prodávající podpisem smlouvy této řádně kvituje, jelikož kupitelem zaplacena a ku kmenovému jmění arcibiskupství Olomouckého přivtělena byla.
2. Kupitel nepřijímá na sebe žádných dluhů neb břemen knihovních na prodané nemovitosti potažmo na panství Vyškovském váznoucích a na P. T. straně prodávající jest opatřiti mu na jeho útraty listiny k bezbřemennému odloučení prodané pily od panství Vyškovského potřebné.
3. Na kupitele přechází ihned vlastnictví a užívání prodané nemovitosti a náleží jemu z ní vypadající daně a dávky veřejné od 1. ledna 1898 počínaje vybývati.
4. Smlouvu uzavřevší strany se odříkají práva býti na odpor této smlouvě pro zkrácení nad polovici pravé ceny.
5. Náklady na vyhotovení této smlouvy a na odloučení prodané pily ze zemských desk vl. čís. 353 jakož i útraty knihovního přípisu a poplatek za převod vlastnictví ponese pan kupitel ze svého.
6. Přivoluje P. T. strana prodávající k tomu, aby základem této smlouvy pila se stavební prostorou čís. kat. 260 na 76 m2 v Dědicích od kníže-arcibiskupského panství Vyškovského se Švábenicemi a Pustoměří ve vl. č. 353 v deskách zemských odepsána, pro ni nová vložka knihovní v pozemkové knize obce Dědic zřízena a na ni právo vlastnické pro pana Floriana Fritze v knihu pozemkovou vložena byla.
Tomu na důkaz následující podpisy.
Ve Vyškově, dne 23. května 1898.
K. A. Iustiarre
Nastupce

Florian Fritz
Kapitel
Antonín Metelka
svědek
Karel Kovářík
svědek

Dle rejstříku pro ověřování čís. 1004 uznal  pan Florian Fritz, mlynář čís. 114 v Dědicích, jehož osobní totožnost soudu zákonitě prokázána byla, předstojící podpis na této smlouvě před soudem za vlastnoruční.
Kancelář ck. okresního soudu ve Vyškově, dne 18. listopadu 1898.
Sedlák

Čís. 1230.
My
Theodor,
z Božího smilování a sv. apoštol. stolice milosti arcibiskup Olomoucký, vojvoda, kníže, král. české kaple hrabě, Jeho c. a k. apoštol. Veličenstva skutečný tajný rada, doktor bohosloví atd., atd., atd. schvalujeme tímto smlouvu hořejší.
Dáno v naší kn. a residenci v Olomouci, dne 26. února 1899.
Theodor
kníže - arcibiskup

Čís. 110.
Předstojící smlouvu trhovou schvaluje v celém svém znění Věrná metropolitní kapitola v Olomouci, dne 24. března 1899.

Kupní smlouva na mlýn z roku 1911 a doplnění o výměnu v roce 1915

Tagebuchzahl:|Číslo denníku:
0261
Gleichzeitig mit Z.|současně s čísl

Smlouva.

Kupní smlouvou ze dne 4. října 1911 prodali manželé Florian a Amalie Fritzovi svému synovi Josefu Fritzovi a jeho manželce Filoméně Fritzové mlýn čís. 114 v Dědicích za 15900 K, slovy: patnáct tisíc devět set korun a za výměnu v onné kupní smlouvě popsanou.
Manželé Josef a Filoména Fritzovi doplňují výměnu tuto své matce Amalii Emilii Fritzové za jejího souhlasu tím spůsobem, že jí při domě čís. 114 v Dědicích zřizují následující doživotné právo příbytečné:
I. Užívání celé výměnkářské chaloupky s příslušenstvím na dvoře hlavního stavení se nalezajícím, dále na tomtéž dvoře místo na dříví a právo ze studně vodu pro svou potřebu čerpati neb čerpati nechati v zahradě užívání části proti oknům ze světnice ze mlýna až po vodu a sice se stromovým i půdou a volný přístup ku všem za výměnu sloužícím místnostem.
II. Bývání toto paní Amalie Emilie Fritzová přijímá a obě strany prohlašují, že cena tohoto bývání byla předem zahrnuta v ceně kupní za prodaný mlýn čís. 114 v Dědicích.
III. Hořejšího práva příbytečného nabývá paní Amalie Emilie Fritzová dnešním dnem a manželé Josef a Filoména Fritzovi svolují zároveň, aby se na jejich mlýn čís. 114 vl. 114 v Dědicích vložilo právo příbytečné dle odst. I. pro paní Amalii Emilii Fritzovou.
Ve Vyškově dne 8. února 1915

Fric Josef
Fricova Filoména
Amalie Emilie Fritz

Čís. jed. 1121

Ověřuji, že mně osobně známí manželé Josef a Filoména Fricovi, majitelé mlýna čís. 114 v Dědicích, tuto listinu přede mnou rukou vlastní podepsali.
Ve Vyškově dne osmého února roku tisícího devítistého patnáctého.
Popl. 1 K 80 h
kolek 20 h
spolu 2 K.

Podle usnesení ze dne 13. února 1915
č. d. 261 zapsáno při vlož. číslo 114
katastrální obce Dědice
Soudní kancelář c. k. okresního soudu
ve Vyškově, dne 13. února 1915

Koupě pily

Čís. 23.696.
V Brně dne 10. června 1899
Na základě zmocnění ck. ministerstva duchovních záležitostí a vyučování ze dne 30. května 1899 čís 14577, stvrzuje se tato trhová smlouva ve smyslu minist. výnosu ze dne 20. června 1860 čís 162 ř. z. s tím doložením, že zvláštním předpisům platným pro zcizení majetku církevního vyhověno bylo.
Za ck. místodržitele:

Vedlo usnesení ze dne 15. září 1900 č. 2498 byl na ze zemských desk velkostatku Vyškovského vl. č. 353 do nové vl. č. 1559 v Dědicích přenesenou st. pl. č. k. 260 s pilou vklad práva vlastnického pro Floriana Fritze vykonán.
Soudní kancelář c. k. okresního soudu ve Vyškově, dne 17. září 1900

Podle této listiny se následkem soudního usnesení ze dne 3/10 1900 č. 3476 stav. parc. č. 260 s pilou v kat. obci Dědicích od panství Vyškovského v zemských deskách kn. vl. 353 bezbřemeně odepsala.
Kancelářské odděl. IX c.k. zemského soudu civil.
v Brně dne 4. října 1900.

Seznam majetku nemovitého a práv s nemovitostmi spojených v roce 1919

Poznámka: majitelem je v roce 1919 Josef Fric, a smlouvu uzavřel s Floriánem Fricem.

Položka běžná: 1
Berní okres: Vyškov
Obec katastrální: Dědice
Číslo popisné/Číslo vložky knihovní: 114
Bližší označení nemovitosti: Obytné stavení s vodním mlýnem

Položka běžná: 2
Berní okres: Vyškov
Obec katastrální: Dědice
Číslo popisné/Číslo vložky knihovní: vl 114, 812/I/vl 114
Bližší označení nemovitosti: pole

Výměra pozemků dle archu pozemkového: 1 ha 28 a 66 m2

Jak a kdy bylo nemovitosti nabyto, celkový náklad nabývací: Koupí smlouvou trhovou ze dne 26/10 1911, všechno se zahradou, polem a s příslušenstvím koupeno za 15 900 K.

Hrubá hodnota úhrnná: 15 900

Dluhův a závazků na nemovitosti váznoucích:

bližší označení: Pohledávka Marie Malanotti 10 000 K
hodnota v korunách: 10 000

bližší označení: Sirotčí pokladna Vyškov 7 200 K ve zbytku
hodnota v korunách: 7 042

bližší označení: Nezletilá Helena Lagová podíl zajištěný 1 000 K
hodnota v korunách: 1 000

bližší označení: Výměna: 2 q pšenice 160, 3 q rži 240, 3 q ječm. 225, 3 q zem. 84, otop, 5 m3 dříví tvrdé, 5 m3 měkké 500
hodnota v korunách: 1 209
x 10 = 12 090
byt v ceně 50 K
x 10 = 500
hodnota v korunách: 30 632

Poznámka: Mlýn v nižší ceně, jak se zdá - jelikož teprv v měsíci září 1919 postaven byl od povodně stržený splav a mlýn jen částečně opraven.

Stvrzuji, že přihlášku učinil jsem dle svého nejlepšího vědomí a svědomí a jsem ochoten ji přísahou stvrditi.

V Dědicích, dne 20. října 1919